Cùng với những kết quả bước đầu, xã cũng kiến nghị các cấp sớm tháo gỡ một số vướng mắc về cơ chế bồi thường, tái định cư nhằm bảo đảm tiến độ triển khai dự án trọng điểm này.
Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic (phân khu C) là một trong những dự án quy mô lớn đang được triển khai trên địa bàn xã Hồng Vân. Tổng diện tích trong ranh giới thực hiện công tác giải phóng mặt bằng khoảng 846,3ha, liên quan trực tiếp đến nhiều khu dân cư, thôn xóm và số lượng lớn hộ dân trên địa bàn.
Trong đó, phần lớn diện tích là 788ha đất nông nghiệp của các hộ gia đình, cá nhân tại 25 thôn, xóm; bên cạnh đó còn có 42ha đất nông nghiệp công ích, 3,8ha đất ở và khoảng 12,5ha đất công cộng như giao thông, thủy lợi, nghĩa trang. Với quy mô lớn, khối lượng công việc trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng cũng rất lớn và phức tạp.
Xã Hồng Vân đã tổ chức họp dân tại toàn bộ các thôn, xóm có đất thu hồi phục vụ dự án Khu đô thị thể thao Olympic (phân khu C), với sự tham gia của khoảng 5.900 hộ dân.
Trong phạm vi dự án có khoảng 1.500 ngôi mộ cần di chuyển tại nhiều khu vực thuộc các thôn như Duyên Trường, Hạ Thái, Sở Hạ, Xâm Động, Đông Thai, Hòa Lương, Thượng Hiền, Nguyễn Trãi, Phạm Hồng Thái, Bạch Liên, Phương Quế, Ninh Xá… Đồng thời, nhiều công trình hạ tầng kỹ thuật như điện, nước, viễn thông cũng cần được rà soát, điều chỉnh để phù hợp với quy hoạch chung của dự án.
Ngay từ khi triển khai, UBND xã Hồng Vân đã giao Ban Quản lý dự án đầu tư – hạ tầng chủ trì phối hợp với các đơn vị chuyên môn tiến hành đo đạc, rà soát hiện trạng sử dụng đất, tiếp nhận mốc giới dự án và triển khai các bước theo quy định. Công tác tuyên truyền, vận động nhân dân được chú trọng, nhằm tạo sự đồng thuận trong quá trình thực hiện.
Theo Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư – hạ tầng xã Hồng Vân Lê Tuấn Tú, dự án có phạm vi rộng, liên quan đến nhiều hộ dân nên việc triển khai phải thực hiện từng bước chặt chẽ, bảo đảm công khai, minh bạch. Việc làm tốt công tác rà soát, quy chủ và thông tin đầy đủ cho người dân là điều kiện quan trọng để quá trình giải phóng mặt bằng diễn ra thuận lợi.
Sau thời gian tập trung triển khai, công tác giải phóng mặt bằng phục vụ dự án trên địa bàn xã đã đạt được nhiều kết quả tích cực. Nổi bật là việc rà soát, quy chủ và lập bản đồ giải phóng mặt bằng đã cơ bản hoàn thành tại 25/25 thôn, xóm, tạo cơ sở quan trọng để xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ.
Xã Hồng Vân đã di chuyển được 284 ngôi mộ trong phạm vi dự án.
UBND xã Hồng Vân đã phê duyệt khái toán kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án với tổng số tiền khoảng 12.476 tỷ đồng, qua đó tạo điều kiện để triển khai các bước tiếp theo theo quy định.
Công tác dân vận được thực hiện đồng bộ khi xã đã tổ chức họp dân tại toàn bộ các thôn, xóm có đất thu hồi, với sự tham gia của khoảng 5.900 hộ dân. Qua các cuộc họp, chính quyền địa phương đã thông tin đầy đủ về chủ trương, lộ trình triển khai dự án, đồng thời ghi nhận, giải đáp nhiều ý kiến của người dân.
Đối với công tác di chuyển mồ mả, UBND xã đã phối hợp với các sở, ngành của thành phố và nhà đầu tư thống nhất phương án cải tạo, mở rộng và xây dựng các khu nghĩa trang tại nhiều vị trí trên địa bàn xã để phục vụ việc quy tập. Đến nay, địa phương đã di chuyển được 284 ngôi mộ trong phạm vi dự án, từng bước tháo gỡ một trong những nội dung khó của công tác giải phóng mặt bằng.
Ngoài ra, xã đã thực hiện tạm chi trả 22,5 tỷ đồng cho 52 hộ dân tại khu vực mở rộng nghĩa trang thuộc hai thôn Duyên Trường và Hạ Thái; đồng thời tiếp tục đo đạc, kiểm đếm, xây dựng dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ tại nhiều khu vực khác trong phạm vi dự án.
Theo Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư – hạ tầng xã Hồng Vân Lê Tuấn Tú, trong thời gian tới Ban Quản lý dự án sẽ tiếp tục phối hợp với các cơ quan chuyên môn hoàn thiện hồ sơ, triển khai các bước tiếp theo theo đúng quy định, đồng thời tăng cường tuyên truyền, vận động để tạo sự đồng thuận trong nhân dân.
Bên cạnh những kết quả đạt được, quá trình triển khai công tác giải phóng mặt bằng của dự án vẫn còn một số khó khăn, vướng mắc cần được tháo gỡ.
Báo cáo của BQL dự án đầu tư - hạ tầng xã Hồng Vân cho biết, hiện nay, trên địa bàn xã có khoảng 250 hộ gia đình, cá nhân có đất ở nằm trong phạm vi dự án, tuy nhiên chưa có vị trí tái định cư cụ thể để bố trí cho các hộ dân này. Đây là vấn đề cần sớm được các cấp, các ngành xem xét giải quyết để bảo đảm quyền lợi của người dân cũng như tiến độ chung của dự án.
Người dân tìm hiểu thông tin liên quan đến GPMB dự án KĐT thể thao Olympic tại xã Hồng Vân.
Một khó khăn khác là việc xác định mức bồi thường đất theo chính sách đặc thù của thành phố đối với dự án. Theo quy định hiện hành, mức bồi thường có thể áp dụng hệ số 2 lần hoặc 1,5 lần so với mức quy định, song địa phương vẫn đang chờ hướng dẫn cụ thể từ các cơ quan chức năng để triển khai thống nhất.
Ngoài ra, trong phạm vi dự án có một số khu vực là làng nghề hoa, cây cảnh và vùng trồng rau sạch, nơi người dân đã đầu tư nhiều công sức, kinh phí để cải tạo đất, xây dựng hạ tầng sản xuất. Do đó, nhiều hộ dân đã có kiến nghị về việc xem xét hỗ trợ đối với các chi phí đầu tư này.
Trước thực tế đó, UBND xã Hồng Vân đã kiến nghị UBND thành phố và các sở, ngành sớm ban hành hướng dẫn cụ thể về cơ chế bồi thường đất theo chính sách đặc thù; đồng thời xem xét giao cho địa phương triển khai xây dựng các khu tái định cư phục vụ dự án. Cùng với đó là nghiên cứu cơ chế hỗ trợ phù hợp đối với các làng nghề, khu sản xuất nông nghiệp đã được công nhận trên địa bàn.
Trong thời gian tới, xã Hồng Vân sẽ tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động, phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chuyên môn của thành phố để tháo gỡ khó khăn, từng bước hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, tạo điều kiện thuận lợi để dự án Khu đô thị thể thao Olympic sớm được triển khai theo kế hoạch.
Vũ Hậu